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Nella frazione di Pedenosso del comune di Valdidentro, sul versante soleggiato della vallata che oltre Bormio si snoda verso Livigno si propone in vendita trilocale posto al piano mansarda, con esposizione sud-ovest-nord, così composto: ingresso, soggiorno con due divani, angolo cucina a vista completamente accessoriato (frigo/freezer, lavastoviglie, lavatrice, ripostiglio incorporato nella parte bassa), tavolo da pranzo allungabile, stufa centrale a pellets, armadiatura capiente che divide la zona giorno e va a formare un piccolo disimpegno, camera matrimoniale, camera con letto a castello e possibilità di terzo letto, servizio con doccia, balcone con affaccio a sud dal quale si gode di un’incantevole vista sull’intera vallata.

Appartamento completamente ristrutturato, ottime finiture; pavimenti realizzati con listoni in legno rovere, arredo su misura in tutti i locali, in legno massello chiaro, ampi lucernari ricavati sulla falda ovest del tetto; il tutto rende gli ambienti luminosi, caldi ed accoglienti.

Annessi all’appartamento un posto auto e di fronte una comoda cantina-ripostiglio; sono posti al piano terra, ingresso al garage chiuso da portone motorizzato e dotato di proprio telecomando.

L’appartamento si trova all’interno di una residenza di poche unità immobiliari recentemente sottoposta al completo rinnovo delle facciate ed al rifacimento della copertura del tetto; impianto di riscaldamento condominiale a gasolio con termostati ambiente, regolabili autonomamente, nei singoli appartamenti, spese condominiali contenute.

Esposizione ottima, panoramica, tranquilla, con diverse ore di sole anche in inverno; punto di partenza per lunghe passeggiate ed escursioni a piedi o in bicicletta sui sentieri nella Valle di Fraele (Torri di Fraele, dighe di Cancano); in pochi minuti, dopo una piacevole passeggiata a piedi, si raggiunge l’abitato di Isolaccia dove si trovano tutti i servizi, negozi, impianti di risalita, pista di fondo, pista ciclabile ed aree verdi attrezzate.

Posizione ideale per chi cerca il relax in ogni periodo dell’anno, vicinissima ai noti centri turistici di Livigno e Bormio, al mitico valico del Passo dello Stelvio; vicini sono pure i confini svizzero ed austriaco per una gita “fuori porta” in giornata.

CATEGORIA  RESIDENZIALE AUTORIMESSA  NO
TIPOLOGIA  TRILOCALE POSTO AUTO  SI’
MQ. CA. CANTINA  SI’
PIANO  SECONDO BALCONI/TERRAZZI  SI’
INGRESSO  SI’ MQ. BALCONI/TERRAZZI
VANI  TRE ANNO DI COSTRUZIONE  1983
SOGGIORNO  SI’ CONDIZIONI  OTTIME
CUCINA  A VISTA RISCALDAMENTO  CONTAORE
CAMERE  DUE ASCENSORE  NO
BAGNI  UNO SPESE CONDOMINIALI  800,00
ARREDATO  SI’ CLASSE ENERGETICA  G
CAMINO/STUFA  SI’ IPE  328,34

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